福岡市ハザードマップの見方をやさしく解説｜浸水・内水・津波リスクの確認手順と活用法

福岡市でマイホームを検討するとき、その土地がどんな災害リスクを持っているのか気になる方も多いと思います。

ハザードマップを見れば浸水や津波のリスクを事前に確認できますが、「どうやって見ればいいの？」「色の意味がわからない」と戸惑うことも多いのではないでしょうか。

本記事では、福岡県でSE構法の家づくりを手がけるハウスメーカー『DAISEI』が、福岡市のハザードマップの見方や確認方法、活用のコツをわかりやすく整理して解説します。

福岡市で安心して暮らせる土地選びや住まいづくりを考えている方は、ぜひ最後までご覧ください。

福岡市のハザードマップ｜確認前に知っておきたい基本

福岡市のハザードマップは、災害が起きた場合に影響が出るおそれのある範囲を示した地図です。

「色が付いているから必ず被害が出る」「色が付いていないから安全だ」と単純に判断できるものではなく、あくまで「起こりうる状況を想定した情報」として示されています。

そのため、過度に不安になる必要はありませんが、確認しないまま生活を送るのも安心とはいえません。

日ごろから「もしものときに備えるための参考情報」として確認し、リスクを知ったうえで、どう備えるか考えるためのツールとして活用しましょう。

福岡市のハザードマップ確認方法｜「福岡市Webまっぷ」とPDFの見方

福岡市のハザードマップは、インターネット上で誰でも無料で確認できます。

スマートフォンやパソコンから手軽にチェックできるので、土地探しの際の参考にもなります。

住所から災害情報を確認する手順

住所からハザードマップを確認する手順は以下のとおりです。

1. 「福岡市総合ハザードマップ」で検索
2. トップページで見たい災害のボタン（洪水・内水・津波など）を選択
3. 自動で「福岡市Webまっぷ」に移動
4. 住所を入力して地図を表示

「福岡市Webまっぷ」では、住所を入力するだけで、調べたい場所をピンポイントで表示できます。

画面左側のメニューから、洪水・内水・津波といった各災害の情報に切り替えて確認することも可能です。

色の付いた範囲と、検討している土地や自宅の位置関係を照らし合わせることで、どのようなリスクがあるのかが一目で把握できます。

なお、福岡市の公式サイト、国土交通省のハザードマップポータルサイトからもアクセスできます。

〈参考〉
・福岡市『福岡市総合ハザードマップ』
・福岡市『トップページ＞防災情報＞知る・学ぶ＞自宅等の災害危険度を調べる　
・国土交通省『ハザードマップポータルサイト』

PDF版を見るときの注意点

「福岡市総合ハザードマップ」のトップページからは、PDF版を見ることも可能です。

地図上の色が何を示しているのかは、PDF内の「凡例」に書かれています。

洪水や内水、津波など災害の種類ごとに色分けの意味が異なるため、必ず凡例を見ながら確認することが大切です。

また、PDF版のハザードマップは広い範囲を1枚にまとめているため、細かい地形や道路が見づらいことがあります。

縮尺によっては川や段差が分かりにくい場合もあるため、拡大表示して自分の確認したい場所をしっかり見るようにしましょう。

福岡市のハザードマップを見るときの3つのポイント

ハザードマップは正しく理解すると有効な情報です。

ただし、見方を誤ると不安だけが大きくなってしまいます。

ここでは、確認するときに押さえておきたい考え方のポイントを整理します。

①色が付いていても、必ず被害が出るわけではない

ハザードマップで色が付いていても、実際には一度も被害が出ていない地域も多くあります。

しかし、「今まで大丈夫だったから今後も大丈夫」とは言い切れません。

だからこそ、ハザードマップは「絶対に危険」でも「絶対に安全」でもなく、備えるための参考情報として確認することが大切です。

②内水と洪水は別物｜川が近くなくても被害が出るおそれがある

「川が近くにないから大丈夫」と思っていても、内水による浸水リスクがある場合があります。

内水とは、短時間に大量の雨が降ったときに、下水道や排水路の処理能力を超えて水があふれる現象のことです。

川の氾濫による洪水とは異なり、市街地の道路や低い土地に水がたまりやすくなります。

マンホールから水が噴き出したり、道路が川のようになったりすることもあるため、川から離れた場所でも注意が必要です。

③「最大レベル」を想定してつくられている

ハザードマップは、実際に起こりうる中でも規模の大きな災害を想定してつくられています。

とくに水害については、平成27年の水防法改正以降、「想定し得る最大規模の降雨」などを前提とした浸水想定が示されるようになりました。

これは、通常の雨だけでなく、より大きな被害が出るケースまで含めてリスクを把握できるようにするためのものです。

日常では起きないケースも含まれますが、「もし起きたらどうなるか」を示す目安として役立ちます。

そのため、実際にはハザードが全くない場所を探すのは難しい場合も多いです。

想定の大きさを理解したうえで、備え方や暮らし方を考える材料として活用すると、過度に不安にならずに判断しやすくなります。

〈参考〉国土交通省『水害ハザードマップ作成の手引き（PDF）』

【災害別】福岡市のハザードマップで確認する3つのリスク

福岡市のハザードマップにはさまざまな災害の想定がありますが、ここでは「洪水・内水・津波」の3つに絞って見ていきます。

それぞれの違いを知っておくと、どのような備えが必要かを具体的に考えやすくなります。

洪水｜水の深さで変わる生活への影響

洪水ハザードマップは、川の水があふれることで起こる浸水の想定を示しています。

細かい区分を見るのも大切ですが、まずは生活への影響がイメージしやすい「大まかな目安」を知っておくと理解しやすくなります。

浸水深の目安と生活への影響は、以下のとおりです。

• ・0.5m未満：床下浸水程度で済む可能性が高いが、車の移動が難しくなることがある
• ・1m以上：1階の床上まで水が来る可能性があり、家財への被害が大きくなる
• ・3m以上：2階の床付近まで水が達するおそれがあり、建物の上階にとどまるだけでは不十分

浸水深が深くなるほど、家財だけでなく車の水没、道路の通行止め、停電など生活全体への影響が広がります。

ハザードマップを見るときは「色があるかどうか」ではなく、「その色の水深でどんな状況になるか」をイメージして確認しましょう。

〈参考〉
国土交通省『洪水浸水想定区域図・洪水ハザードマップ』

内水｜短時間豪雨では道路の冠水に注意

内水ハザードマップは、排水が追いつかずに起こる浸水（内水氾濫）の可能性を示しています。

内水氾濫は都市部特有のリスクで、川が遠くても起こる点が特徴です。

近年の集中豪雨では、道路や低い場所に水がたまるケースも各地で報告されています。

内水は急に水位が上がることがあり、以下のような場所はとくに注意が必要です。

• ・低い土地
• ・地下駐車場
• ・道路のくぼみなど

突然の浸水で車や家財が被害を受けることに加え、冠水した道路に入り動けなくなるおそれもあります。

短時間に強い雨の予報が出ているときは、無理な移動を控える判断も大切です。

津波｜沿岸部は到達方向も確認を

津波ハザードマップは、地震によって発生する津波の想定を示しています。

福岡市は博多湾に面しているため、沿岸部では津波のリスクを確認しておく必要があります。

津波ハザードマップで確認したいポイントは以下のとおりです。

• ・浸水する深さだけでなく、津波がどの方向から来るか：
  　河川沿いは津波が遡上（川を逆流すること）してくる可能性もある
• ・避難するタイミングと経路：
  　地震発生から到達までの時間が短い場合もある

避難情報は見直されることもあるため、最新情報は各公式サイトをご確認ください。

〈参考〉福岡県庁『トップページ＞福岡県防災ホームページ』

沿岸部や低地で家づくりを検討している場合、ハザードマップを見て土地条件や建物の備え方について迷うこともあると思います。

福岡県で長く安心できる住まいを建てたい方は、『DAISEI』にお問い合わせください。

土地のリスクを踏まえた構造や、安心して暮らせる住まいづくりの考え方を、一緒にご提案いたします。

【エリア別】福岡市西区・早良区・南区のハザードマップの見方

福岡市はエリアごとに地形や周辺環境が異なるため、同じハザードマップでも見るポイントが少し変わります。

ここでは主に西区・早良区・南区の特徴に触れながら、確認のコツを整理します。

福岡市西区のハザードマップ｜沿岸部・河川周辺は浸水を優先確認

西区は海に近いエリアや河川沿いの地域があり、エリアごとのリスクを優先して確認しておくと安心です。

• ・沿岸部：主に津波や高潮による浸水
• ・内陸部：主に洪水や内水による浸水

それぞれのハザードマップで、想定される浸水深や、台風時に注意が必要な「高潮」の情報もあわせて確認しておきましょう。

福岡市早良区のハザードマップ｜地形差がある地域の見方

早良区は平地と山側のエリアが混在しており、場所によって想定されるリスクが異なります。

• ・低い土地：洪水や内水による浸水
• ・高台や山側：土砂災害

同じ区内でも地形によって状況が大きく変わるため、住所を入力して詳しく確認することが大切です。

福岡市南区のハザードマップ｜内水リスクと生活動線

南区では川沿いの洪水リスクだけでなく、市街地の内水リスクも確認しておきたいポイントです。

短時間の強い雨で道路に水がたまり、通行が難しくなる場合があります。

通勤や通学で通る道が冠水しやすい場所でないかも、ハザードマップで確認しておくと安心です。

他の区についても、福岡市総合ハザードマップで同様に確認できます。

各区の特性に応じて、河川や海岸線との位置関係をチェックしましょう。

〈参考〉福岡市『福岡市総合ハザードマップ』

福岡市ハザードマップの活用方法｜確認した後にやっておきたいこと

ハザードマップは見るだけで終わらせず、その後の行動につなげることが大切です。

想定されるリスクを知ったうえで備えておくと、いざというときの判断がしやすくなります。

以下の点を日ごろから意識しておきましょう。

• ・避難所だけでなく避難経路も確認する
• ・連絡手段やどこに避難するのかなどをご家族で共有する
• ・ハザードがゼロの土地は少ないと理解する

リスクを避けるだけでなく、リスクと上手に付き合う視点も持っておきましょう。

なお、福岡市のハザードマップは、市のホームページから閲覧できるほか、区役所や関係窓口などで「福岡市総合ハザードマップ（冊子版）」が配布されています。

冊子や印刷された地図は、ご家族で確認したり、災害時にすぐ見返したりするのに適しています。

最新版をわかりやすい場所に保管しておくのがおすすめです。

福岡市での家づくりは、ハザードマップを踏まえた計画が安心

福岡市で家づくりを検討している場合、ハザードマップを見て不安を感じることもあるかと思います。

そうしたときは、土地の条件に合わせて住まいのつくり方を考えることが大切です。

実際に、建物の配置や高さ、設備の位置など、構造で工夫できることは多くあります。

強く美しい家づくりを手がけるハウスメーカー『DAISEI』では、ハザードマップの想定を踏まえながら、構造の強さと間取りの自由度を両立しやすい「SE構法」を活かした提案を行っています。

福岡県で候補地の特徴を整理しながら、将来も安心できる住まい計画を進めたい方は、『DAISEI』にお問い合わせください。

土地条件に合わせた住まいづくりを丁寧にサポートいたします。

まとめ

今回は、福岡市のハザードマップの確認方法や、洪水・内水・津波の見方、そして確認後の活用のポイントについて解説しました。

ハザードマップを色の有無だけで判断するのではなく、土地の条件や暮らし方と照らし合わせながら見ていくことで、過度に不安にならず現実的な対策を考えやすくなります。

今回の内容が、福岡市での土地選びや家づくりを進めるうえでの判断材料になれば幸いです。